名古屋駅徒歩５分の住宅専門ファイナンシャルプランナー事務所の家計とマイホーム相談室。建設業界歴３０年以上で相談実績２０００組以上の独立系ファイナンシャルプランナーが家の資金計画や賢い買い方をアドバイスします。

本日は3組のご相談がありましたが、その中で
「住宅ローンの借り入れにあたり、
　銀行から連帯保証人をつけることを求められたが、
　連帯保証人になれる人の条件は何ですか？」
とのご質問がありました。
住宅ローンを借りる時は、連帯保証人ではなく
保証会社を利用するのが一般的。
保証会社というのは、連帯保証人の代わりに
住宅ローンの保証をしてくれる法人で、
保証するさいに保証料を請求します。
要は、保証料が売り上げという訳ですね。
ただ、銀行や借り入れする人の条件によっては、
保証会社を使わず、連帯保証人をつけるケースがあります。
例えば、
　1)収入と借入額のバランスが悪く、
　　保証会社から保証を断られたケース
　2)借りる人の属性（収入や勤務先などの条件）がよく、
　　保証料分を“割引”してでも貸したいと銀行が考えたケース
等があります。
この2例は、まったく逆のケース。
ですので、連帯保証人につていの考え方も全く変わり、
1の場合はしっかりした収入があることが条件だったり、
2の場合は専業主婦の奥さまでも大丈夫だったりします。
ここで挙げた連帯保証人の条件は、あくまで一例。
連帯保証人の条件は特に決まったものがある訳ではなく、
銀行の考え方や借入条件によって変わります。
ですので、銀行から連帯保証人を求められた場合の条件は、
銀行に聞いてみないと分からない、という訳です。