メルマガ「マイホーム購入塾vol.00」発行しました

本日、当相談室のメルマガ『マイホーム購入塾』のvol.00創刊準備号を配信しました。

 

 

こんにちは。
家計とマイホーム相談室の草野です。

このメールは、当相談室に
お問合せ頂いた方にお送りしています。

これから、マイホーム購入を
お考えの方に役立つ方法を、
不定期のメールマガジンとして
お届けしてきます。

今号はそのvol.00としてお届けします。

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マイホーム購入塾 Vol.00
この1~2年でお得に家を買うなら
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早いもので、2017年もあと少し。
今年はどんな年だったでしょうか?

家づくりが進まず、来年こそ家づくり!
と決意をしている人もかもしれません。

家づくりは大仕事。“決意”が重要です。

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●消費税増税と家づくり
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特に、この1~2年以内に家が欲しい人には、
特に決意が重要になります。

それは消費税の10%増税が、
2019年(平成31)年10月1日に
控えているからです。

家の購入が消費税増税後になれば
増税分の負担が増えます。

消費税増税前に家づくりができても、
駆け込み需要による価格の高騰や品質の
バラつきが出る可能性があります。

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●消費税増税のリミット
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まず、消費税8%で家を購入するには、
タイムリミットが2つあります。

住宅の消費税適用時期は、
契約時ではなく引き渡し時。

建売やマンションなどの完成物件なら、
上記の通り2019年9月30日までに
引渡しを受ける必要があります。

ただし、注文住宅の場合は
設計・施工と期間がかかるために
特例があります。

これまでの例に倣うなら、増税半年前の
2019年3月31日までに
工事請負契約を締結しましょう。

そうすれば引き渡しが
2019年10月1日以降になっても、
消費税は8%のままになる見込みです。

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●消費税増税前の駆け込み需要の兆し
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いまはまだ住宅業界でも、消費税の
10%増税が大きく騒がれてはいません。

が、来年の夏ごろからは、増税前の
駆け込み需要が確実に始まるでしょう。

その兆しが、この新年の住宅会社の
「消費税増税キャンペーン」に
見られるはずです。

まだ2年近くあるじゃないか、
と思うかもしれません。が、
家づくりにおいて2年はあっという間。

建売住宅ならまだ短期間で購入できる
かもしれませんが、土地を購入して
注文住宅を建てようというなら、
時間の余裕はほとんどありません。

この1~2年以内に家が欲しいという方は、
この年末年始が大事な時期。

時間のあるうちにしっかり準備をし、
年明けのスタートダッシュを決めましょう!

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●スタートダッシュを決めたい方へ
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年明けの1月7日、家づくりのスタートに
絶好のセミナーと相談会が開催されます。
ぜひご参加ください!

『有利な住宅ローンの選び方
&マイホームなんでも相談会』

最後までご覧頂きありがとうございました。
ご質問などは、気軽に下記までどうぞ。