名古屋駅徒歩５分の住宅専門ファイナンシャルプランナー事務所の家計とマイホーム相談室。建設業界歴２０年以上で相談実績１０００組以上の独立系ファイナンシャルプランナーが家の資金計画や賢い買い方をアドバイスします。

昨日は、家計の収支予測（キャッシュフロー表）の
ご提案が二組重なりました。
シミュレーションをご覧いただき、
「なんとなく感じていたことが、
　数値として見れて実態が良く分かった」
とのお言葉をいただきましたが、キャッシュフロー表を作成すると、
いろいろなことが見えてきます。
本日出たお話しだと、
「頭金を貯めてから家を建てる」のと、
「頭金を貯める前に家を建てる」のと、
どちらが良いのか、ということ。
これには、いろいろな考え方があります。
例えば、低金利の内に住宅ローンを組んだ方が、
家賃を払うよりもおトク、という考え方。
逆に、頭金を貯めてからの方が、無理な借り入れをしなくて済み、
しかも金利など良い条件でローンを借りることが出来る、等。
これは人によります。
しっかり貯蓄できる人なら問題ないかもしれませんが、
手元にお金があると使ってしまうような人だと、
思うように頭金が貯まらないかもしれません。
そんな時は、あえて住宅ローンを借りて家を建ててしまう、
という方法もあります。
住宅ローンという形で、強制的に“天引き”してしまうようなもの。
無理な借り入れはいけませんが、収入は高いのに
なぜかおカネが貯まらないという人は、こんな方法もありますヨ。