本日、家計とマイホーム相談室の公式メールマガジン『マイホーム購入塾』の最新号vol.361を発行しました。家づくりや家計に役立つトピックや家づくりのイベント情報などを毎週配信しています。購読ご希望の方は、コチラのバナーからご登録下さい。
以下、本文をご覧ください。
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マイホーム購入塾 vol.361 2026.10.1(木)
家計とマイホーム相談室
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これまで当相談室にお問い合せ頂いた方に、
マイホーム購入や家計改善に役立つ情報を、
毎週木曜日にお届けしています。
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１０月に入り、だいぶ秋らしく涼しくなって
きました。先日、久しぶりにウッドデッキで
気持ちよく朝食を食べました。これからだん
だん、秋も深まっていきますね。
https://www.instagram.com/p/DdskvdPS5xF/
ただいま女子大にて、ＦＰ講座の授業をして
います。６つある分野のうち不動産について
６回の授業を受け持っています。今月は授業
の準備で少々バタバタしそうです。
https://www.facebook.com/photo?fbid=28316725151288268
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「今が考え時！ 住宅ローンナビ」
ぎふチャン（岐阜放送）ラジオに出演中
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ぎふチャンのラジオ「きょうもラジオは！？
２時６時」に、家計とマイホーム相談室代表
草野が講師として出演中です。番組内「今が
考え時！住宅ローンナビ」というコーナーで、
次回はいよいよ最終回。放送予定は、１０月
１２日の１５時３０分から１０分程度となっ
ています。詳しくは、下記から。
https://my-home-fp.com/news/20260928/
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今週の家づくり＆家計のツボ
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◆１０月の住宅ローン 変動上昇より
気になるフラット３５の急上昇
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１０月の住宅ローン金利が発表されました。
日銀の政策金利引上げの影響を受けて、変動
金利の上昇が注目されていますが、実はそれ
以上に大きく動いているのが固定金利です。
フラット３５は３．４６％から３．８３％へ
０．３７％上昇。１月から９月の間にナント
１．７５％も上がっています。詳しくは下記
の記事をご覧下さい。
https://my-home-fp.com/column/20261001/
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◆「１０６万円の壁」撤廃
社会保険と働き方はどう変わる？
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本日10月1日から、パート・アルバイトなど
短時間労働者における社会保険（健康保険・
厚生年金）の加入要件が変わります。ただし、
なくなるのは「所定内賃金が月額８．８万円
以上」という賃金要件で、いわゆる「年収の
壁」が全てなくなるわけではなく、週に２０
時間以上働き、勤務先が社会保険の適用拡大
の対象事業所であるなどの要件に該当すれば
社会保険に加入することになります。また、
健康保険の被扶養者や国民年金の第３号被保
険者でいられるかの基準としての「１３０万
円の壁」は原則として残ります。詳しくは、
下記の記事をご覧下さい。
https://my-home-fp.com/column/20260929/
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１０月１日より
「マイホーム予算診断」をリニューアル
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このたび家計とマイホーム相談室では「マイ
ホーム予算診断」をリニューアルいたします。
二つあるマイホーム予算診断のうち〈通常版〉
は家計のシミュレーションをもとに、無理の
ない住宅予算を確認する基本メニューいたし
ます。もう一つの〈プラス〉は、予算診断に
加え、家づくりの進め方まで整理できる充実
版といたします。
それぞれ、Ｊ－ＦＬＥＣ（金融経済教育推進
機構）の「はじめてのマネープラン割引クー
ポン」をご利用いただくと、料金（税込）は
〈通常版〉 ９，０００円
〈プラス〉２０，０００円
になります。
リニューアルは、２０２６年１０月１日とし
ますが、経過措置として９月３０日までにお
問合せ頂いた方には、旧・新いずれのプラン
もお選びいただけます。詳細は、下記のお知
らせをご覧下さい。
https://my-home-fp.com/news/20261001/
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家づくりイベントのご案内
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家計とマイホーム相談室の代表・草野が住宅
展示場でイベント講師をします。駐車場完備、
参加は無料です。ご参加お待ちしています。
◆１０月３日(土) 知立市
【家づくり相談会】
https://my-home-fp.com/event/20261003/
◆１０月４日(日) 長久手市
【住宅ローンの金利動向と家づくり】セミナー
https://my-home-fp.com/event/20261004/
◆１０月１１日(日) 名古屋市西区
【住宅ローンの金利動向と家づくり】セミナー
https://my-home-fp.com/event/20261011/
◆10月17日(土) 岐阜市
【金利上昇時代の住宅ローン選び】セミナー
https://my-home-fp.com/event/20261017/
最後までご覧頂きありがとうございました。
次回の配信は１０月８日（木）の予定です。
ご質問などは、下記までお気軽にどうぞ。
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