本日は、住宅ローンのコンサルティング中の方から、
嬉しい連絡が入りました。
事前審査に通ったとのお話しなのですが、実は以前
住宅ローンの審査に落ちてしまった方なのです。
無事に審査が通り、草野も嬉しさひとしおです！
住宅ローンの審査に落ちるというのは
ご本人からすると想像以上にショックなもの。
単にお金を借りられないだけなのに、
全人格を否定されたように受け取ってしまう方もいます。
なので、審査に申し込む以上、必勝の体制で臨みたいもの。
でも、不動産会社や住宅会社によっては、
審査が通らなかったら片っ端から
銀行へ申込させることも珍しくありません。
それで通ればよいのですが、
むしろ傷を広げるリスクがあります。
住宅ローンの審査では、銀行が個人信用情報を
情報機関に照会しますが、その履歴が残ってしまうからです。
「下手な鉄砲も数撃ちゃ当たる」なんてことは、まずありません。
下手なことをしない方がよっぽどましなのです。
では、一度住宅ローンの審査に落ちてしまった場合、
どうすればよいのか？
まずは落ちた原因をはっきりさせることです。
そして、その原因を取り除く必要があります。
具体的なやり方は、それこそケースバイケース。
健康状態に問題がある場合や、
所得と借入額のバランスが悪い場合、
担保評価が低い場合、
そして個人信用情報にキズがある場合などいろいろです。
それぞれで対策が違いますので、
単に銀行を変えれば審査に通ることもありますが、
どうにもならないケースもあります。
そんな時は、はやる気持ちを抑え、
時期が来るのを待つのも一つの方法。
今回のご相談者も、冷静に原因を把握し、
時期を見計らって申し込んだところ、審査に通りました！
一度住宅ローンに通らなかったら、焦りは禁物！
早く新居に住みたい気持ちは分かりますが、
いったん冷静になりましょう。
もし具体的な対策をお知りになりたい方は、
家計とマイホーム相談室までお問合せ下さい。
