名古屋駅徒歩５分の住宅専門ファイナンシャルプランナー事務所の家計とマイホーム相談室。建設業界歴２０年以上で相談実績１０００組以上の独立系ファイナンシャルプランナーが家の資金計画や賢い買い方をアドバイスします。

家計とマイホーム相談室の特徴

1. １）資金計画から物件選びまでワンストップでアドバイス

   家計とマイホーム相談室の代表は、建設業界歴２５年の建築現場の検査まで行うファイナンシャルプランナー。資金計画から物件選び、さらには入居後のライフプランまで、家づくりにまつわる全てを一貫してアドバイスします。お金のことはファイナンシャルプランナーに、建物のことは建築士やホームインスペクターにと別々に相談する手間が不要。家づくりをトータルにコントロールするので、資金計画と建築計画がバラバラに進んでしまう恐れもありません。

2. ２）特定の商品は売りません

   ファイナンシャルプランナーやコンサルタントの中には、無料で相談を受け、特定の商品の販売や住宅会社からの紹介料で収益を上げている人がいます。家計とマイホーム相談室は、家や住宅ローン、保険等の商品を販売しない、相談専門の独立系ファイナンシャルプランニング事務所です。自社の利益のために特定の商品を売る必要が無いので、家を買う人にとって最善の選択肢をご提案でき、５００万円ものコスト削減実績もあります。

3. ３）名古屋を拠点に地域密着・現場重視

   家づくりは人生の一大事。本音がお互いに伝わるように、ご相談者との直接対話を重視しています。また、家づくりは現場が大事なうえに、地域によって相場や考え方も変わります。そのため、名古屋駅前の相談室から直接行き来出来る範囲の、愛知県・岐阜県・三重県の東海３県の家づくりに限ってサポートしています。

代表プロフィール　草野芳史（くさのよしふみ）

建設業界歴２５年の、建築に精通した住宅専門ファイナンシャルプランナー。住宅購入者の味方として、資金計画・住宅ローン、物件・住宅会社選びや建物検査、さらに入居後のライフプランまで一貫して、マイホーム購入を成功に導く専門家。１０００組を超す住宅取得や家計改善を診たノウハウを、「マイホーム予算診断」など独自に体系化している。

建設コンサルタントとして自治体の街づくりや建築行政に携わったあと、中部電力傘下の家づくりコンサルタント会社で、全国２０００名の建築家ネットワークによるデザイナー住宅のプロデュースや、住宅購入者とハウスメーカー・工務店とのマッチングなど、幅広い家づくりを担当。しかし、提携住宅会社からの紹介料で運営するため、購入者の意に沿わない提案をすることも。それが「本当の意味で住宅購入者の味方でありたい」との想いになり、家計とマイホーム相談室を設立する。

年１００組以上の相談を受ける中、資金不足でマイホームを断念する家族を見て資金計画の重要性を痛感。ファイナンシャルプランナー資格を取得し、資金面でも購入者にベストな提案を行う。さらに、ホームインスペクター（住宅診断士）資格も取得、自ら建築現場の検査まで行い、建築を見極める目や住宅会社への交渉力を磨く。その結果、平均２５０万円のコスト削減を達成し、「安心してお得に理想の家が実現した」と喜びの声が多数寄せられる。

現在、住宅専門誌などへの執筆ほか、大学や自治体、住宅金融支援機構などで年６０回以上講演し、「とても分かりやすい」と好評を博す。売り手主導で“クレーム産業”と呼ばれる住宅・不動産業界の体質を変え、買い手主導の家づくりを世に広めるべく、住宅や不動産、保険などの商品を売らないファイナンシャルプランナーとして奮闘中。

金城学院大学非常勤講師。１９７１年神奈川県鎌倉市生まれ、愛知県津島市在住。家族は妻と子供二人、シーズー犬。趣味はクラシック楽器(ピアノ、ヴィオラ・ダ・ガンバ)演奏。

Q&A

子供連れでも大丈夫ですか？

完全個室の打合せスペースがあるので、お子さま連れでも気兼ねなくお越し下さい。

三重県に住んでいますが、相談に乗っていただけますか？

三重県にお住まいでも、相談はお受けいたします。原則としてご来所いただいての相談でお願いしていますが、出張相談をご希望の場合は出張旅費を御見積いたします。

相談料はかかりますか？

初回相談やマイホーム予算診断のヒアリングまでは、料金はかかりません。

無料でキャッシュフロー表を作成するファイナンシャルプランナーもいますが、なぜ有料ですか？

無料でキャッシュフロー表作成（当相談室ではマイホーム予算診断）を行うＦＰは、作成後に保険や住宅ローンなどの商品を売ることで収益を上げていることがあるようです。当相談室は相談専門の独立系ファイナンシャルプランナー事務所であり、特定の商品を販売しません。中立な立場でアドバイスするために、相談やマイホーム予算診断の際に、ご相談者から料金を頂いています。

保険や住宅の営業をされないですか？

当相談室では、マイホームを購入するご相談者の立場で相談を受けるため、特定の商品の販売や営業をすることは一切ありません。

相談後に保険や住宅の営業が押し掛けることはありませんか？

ご相談者の了解なく、保険や住宅の営業マンがご相談者のもとに行くことはありません。

FPってどんな仕事ですか？

夢や目標に対して、総合的な資金計画を立て、経済的な側面から実現に導くいわば、「家計のホームドクター®」のような存在です。特に、国際上級資格であるCFP®認定者は、金融資産運用設計、不動産運用設計、ライフプランニング・リタイアメントプランニング、リスクと保険、タックスプランニング、事業承継設計の6分野の試験に合格した、お金のプロフェッショナルです。

一回の相談で解決しますか？

ご相談の内容によって一回のご相談で解決することもありますが、マイホーム購入という大きな買い物では、何回か打ち合わせが必要なこともあります。

家計の診断をしてもらうために必要な資料はありますか？

１年分の家計の状況をお聞きします。詳しくはお尋ね下さい。

平日の昼間は仕事があるので、土日や平日の夜に相談できますか？

土日は通常通りご相談いただけますが、ご相談で込み合うのでご予約下さい。平日の夜は営業時間外ですが、21時くらいまでならご相談をお受けできますのでお問い合わせ下さい。

秘密がもれたりしませんか？

個人情報については、適正に管理を行い、外部に漏らすことはございません。

年収が３００万円しかありませんが、住宅購入は可能ですか？

年収などご希望の条件など、人によって購入できる家は変わります。当相談室では、個別に丁寧にヒアリングすることで、ご相談者にとって最適な予算や物件をアドバイスします。

配偶者を同席させたいのですが子供がいて店舗までお伺いすることができません。どうすればいいですか？

ご希望の方には出張相談も承ります。出張旅費を御見積しますので、詳しくはお尋ね下さい。

住宅購入のため、住宅会社を見学に行ったら、どれも素敵で選べません。そんな相談も乗っていただけますか？

物件選びや住宅会社との交渉、図面や見積のチェックなどのご相談もお受けしています。

年収が多くありませんが、持ち家は可能ですか？

年収などご希望の条件など、人によって購入できる家は変わります。当相談室では、個別に丁寧にヒアリングすることで、ご相談者にとって最適な予算や物件をアドバイスします。

住宅ローンの借り換えの診断もできませんか？

借り換えのご相談もお受けしています。

住宅会社の選び方がわからないです。

ご希望や条件によって、適切な住宅会社は変わります。当事務所ではヒアリングを通してご相談者のご希望を把握し、最適な住宅会社のご紹介などもしています。