名古屋駅徒歩５分の住宅専門ファイナンシャルプランナー事務所の家計とマイホーム相談室。建設業界歴３０年以上で相談実績２０００組以上の独立系ファイナンシャルプランナーが家の資金計画や賢い買い方をアドバイスします。

本日は2組のご相談がありましたが、
うち1組は住宅ローンの借り換え。
マイナス金利政策で金利が下がっているので、
いま借り換えたらどうななの・・・というもの。
実は、先月の日銀のマイナス金利政策のスタート以降、
住宅ローンの借り換え相談が急増中。
今週も来社・電話・HPからの問合せが10件にのぼっています！
確かにマイナス金利の影響で、住宅ローン金利の下げ幅は強烈！
固定金利タイプのフラット３５は過去最低を更新、
変動金利タイプは０．５％台も当たり前！
住宅ローンの借り手としては嬉しい限りですよね。
住宅ローンの借り換えであれば、
ローン申込から融資実行までの期間も短く、
その間の金利上昇リスクもあまりありません。
いまの金利水準は草野には“逆バブル”に映り、
いずれバブルが弾ける可能性もあります。
そういう点では、いまはまさに住宅ローンの借り換え時。
今週ご相談のあった方の中には
５００万円近くの借換メリットが出るケースもありました。
借り換えにあたっては、単に金利を下げるだけでなく、
同じ水準の金利のまま、固定金利タイプなど
金利上昇リスクを軽くする方法もあります。
いま住宅ローンを返済中の方は、
ぜひこの時期に借り換えを検討することをお勧めします。
住宅相談センターでは、返済予定表をお持ち頂ければ
借換メリットがどれだけ出るかを無料で拝見しています。
また、ホームページ上でも
【住宅ローン借換診断】として同様の診断をしています。
お気軽にお問合せ下さい！