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平成26年4月1日の消費税増税まで、あと10ヶ月ちょっと。
高額な買い物である住宅業界では、駆け込み需要も発生しています。
そこで、本日のブログでは、来春に予定されている
消費税増税と家づくりのスケジュールの関係を見てみます。
今回の消費税増税は、予定では平成26年4月1日に8％へ、
平成27年10月1日に10％へ上がることになっています。
（本当に消費税が上がるかは確定ではありませんが、
　消費税の増税は規定路線と言って良いでしょう）
ただ、住宅に関しては金額が大きく、契約から引渡しまで
時間がかかるため、増税の影響を緩和する“経過措置”があり、
平成25年9月30日までに請負契約をすれば、
平成26年4月1日以後の引渡しでも現行の5％の税率が適用されます。
つまり、消費税増税の影響を受けないようにするためには、
　・平成25年9月30日までに工事請負契約を結ぶ
　・平成26年3月31日までに引渡しを受ける
ことができれば良いというワケです。
とは言え、どちらにしてもあまり時間がありません。
駆け込み需要の影響で工期が遅れる可能性も考えれば、
住宅会社によっては、かなりスケジュールがタイト。
下記の通り、今から消費税5％で家を建てようと思えば、
工期の短い大手ハウスメーカーで建てるのが無難です。
もし地場の工務店で建てようと思うのなら、
もう具体的な打合せを始める必要がありますし、
建築家で建てるなら相当段取りをよくしないと難しいでしょう。
▼▼業態ごとのスケジュール▼▼

ただ、そこまでして消費税5％で家を建てることが
良いのかどうかは、議論が分かれます。
それは、消費税増税の影響を抑えるため施策を
国が考えているなど、いくつかの理由が挙げられます。
そこで、次回の当ブログでは、消費税増税前と増税後、
家づくりの時期をどう考えれば良いのかを見てみたいと思います。