本日、家計とマイホーム相談室の公式メールマガジン『マイホーム購入塾』の最新号vol.249を発行しました。家づくりや家計に役立つトピックや家づくりのイベント情報などを、毎週木曜日に配信しています。購読ご希望の方は、コチラのバナーからご登録下さい。
以下、本文をご覧ください。
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マイホーム購入塾 Vol.249 2024.8.8(木)
家計とマイホーム相談室
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これまで当相談室にお問い合せ頂いた方に、
マイホーム購入や家計改善に役立つ情報を、
毎週木曜日にお届けしています。
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８月３日付の中日新聞朝刊に、草野が取材を
受けてお話ししたコメントが掲載されました。
「住宅ローン何が変わる？－ＦＰに聞く」と
いう記事で、日銀の政策金利引き上げが変動
金利タイプの住宅ローンにどのような影響を
与えるかについてです。内容は、中日ＢＩＺ
ナビのＨＰ（会員限定）でもご覧頂けます。
https://biz.chunichi.co.jp/news/article/10/88012/
草野は、本日からお墓参りと併せて、実家に
帰省してきます。まだまだ暑い日が続きます。
皆さまお身体にはお気をつけ下さいませ。
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今週の家づくり＆家計のツボ
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◆記録的株価暴落＆円急騰！
住宅ローンはどうなる！？
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７月３１日の日銀の政策金利引き上げ以降、
８月５日には日経平均株価が過去最大となる
４４５１円の下落を記録するなど、世界的に
マーケットが大きく動いています。この影響
で、もし９月に行われる見込みのアメリカの
利下げが当初の想定以上に大きくなるなら、
日本の住宅ローンの利上げは逆に小さくなる
可能性はあります。とはいえ、中長期的には
「金利のある世界」に向けて、日本の金利が
上がっていくという大きな流れは変わらない
でしょう。詳しくは、下記記事をご覧下さい。
https://my-home-fp.com/column/20240805/
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◆相場の乱高下続く ＮＩＳＡは大丈夫？
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今回の株価の記録的暴落で、今年始まった新
ＮＩＳＡで投資を始めた人は、「国の口車に
乗ってはじめてみたけれど、ＮＩＳＡなんて
とんでもない」などと思う人もいるかもしれ
ません。ただ、それは早計です。ＮＩＳＡと
いうのは運用益が非課税になる税制優遇とい
うだけで、ＮＩＳＡ口座は単なる箱にすぎま
せん。そのため、どれだけ資産が増えるか、
もしくはどれだけリスクがあるかは、その箱
の中で運用する金融商品次第という訳です。
詳しくは、下記の記事をご覧下さい。
https://my-home-fp.com/column/20240806/
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◆イギリス政策金利０．２５％引き下げ
海外の金融緩和の住宅ローンへの影響は？
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日銀が金融政策決定会合を開き、政策金利の
０．２５％への引き上げを発表した７月３１
日は、海外でも金融政策に動きがありました。
アメリカでは政策金利は据え置きでしたが、
イギリスでは政策金利の０．２５％引き下げ
を発表しました。政策金利引き下げは２０年
３月以来となります。アメリカでも９月には
利下げされると見られ、海外ではいっそうの
金融緩和の動きが出そうです。これら海外の
金融緩和が思ったほど大きくなければ、日本
の住宅ローンの金利は上がるかもしれません。
詳しくは、下記の記事をご覧下さい。
https://my-home-fp.com/column/20240802/
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ご相談者からの声 HPでご紹介しています
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家計とマイホーム相談室にご相談いただいた
方の感想をホームページに掲載しています。
◆岐阜県渡邉様 分譲マンション購入
「非常に納得感のあるお話を聞けた」
https://my-home-fp.com/voice/20240804/
◆清須市Ｋ.Ｎ様 住宅取得
「家づくりの動きが前向きになれた」
https://my-home-fp.com/voice/20240803/
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家づくりイベントのご案内
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家計とマイホーム相談室の代表・草野が住宅
展示場でイベント講師をします。駐車場完備、
参加は無料です。ご参加お待ちしています。
◆８月１７日(土) 三重県桑名市
【住まいのワンポイント相談会】
https://my-home-fp.com/event/20240817/
◆８月１８日(日) 三重県鈴鹿市
【住まいのワンポイント相談会】
https://my-home-fp.com/event/20240818/
◆８月３１日(土) 三重県津市
【住まいのワンポイント相談会】
https://my-home-fp.com/event/20240831/
最後までご覧頂きありがとうございました。
次回の配信は８月１５日（木）の予定です。
ご質問などは、下記までお気軽にどうぞ。
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