本日、家計とマイホーム相談室の公式メールマガジン『マイホーム購入塾』の最新号vol.324を発行しました。家づくりや家計に役立つトピックや家づくりのイベント情報などを毎週配信しています。購読ご希望の方は、コチラのバナーからご登録下さい。
以下、本文をご覧ください。
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マイホーム購入塾 Vol.324 2026.1.15(木)
家計とマイホーム相談室
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これまで当相談室にお問い合せ頂いた方に、
マイホーム購入や家計改善に役立つ情報を、
毎週木曜日にお届けしています。
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寒い日が続きます。先日は草野の自宅のある
津島市でも、うっすらと雪が積もりました。
https://www.instagram.com/p/DTY7Fi1kntz/
冬本番。相変わらず風邪やインフルエンザも
流行っているので、皆さまお身体にはお気を
つけ下さいませ。
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今週の家づくり＆家計のツボ
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◆住宅ローンの基本
変動・固定の違いと金利上昇時代の考え方
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日銀の金融政策の変更により、この１～２年
住宅ローンの金利が上がっています。そんな
なかで難しいのが金利タイプ選び。大きく
① 変動金利タイプ
② 固定金利期間選択タイプ
③ 全期間固定金利タイプ
の３種類があります。このなかで、いちばん
おトクで安心なのは、、、そんな都合の良い
ものはありません！ 変動金利タイプは金利
は低くても金利上昇リスクがあり、固定金利
タイプは金利上昇リスクは無いものの借入時
の金利は変動金利タイプより高め。あくまで
損得ではなく、金利上昇リスクに対して家計
がどれだけ耐えられるかで選ぶのが基本的な
考え方です。詳しくは下記をご覧下さい。
https://my-home-fp.com/column/20260110/
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◆住宅取得時の税制優遇・補助金の考え方
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住宅取得に伴う負担を軽減してくれるのが、
税制優遇や補助金。国や自治体は、各種優遇
を用意しています。代表的なのが住宅ローン
減税や住宅取得資金の贈与税非課税の特例、
みらいエコ住宅２０２６事業など。これらは
使えるものはぜひ積極的に使いたいところ。
ただ、トクしようと思って使うのは本末転倒。
求める性能や期日などの要件に合致するなら
良いのですが、そうでないのに無理やり優遇
を使おうとすると、決して得しないばかりか、
条件に当てはまらなかったり、予算枠を使い
切って優遇が使えないこともあります。考え
方や注意点は下記をご覧下さい。
https://my-home-fp.com/column/20260114/
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ご相談者からの声 HPでご紹介しています
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家計とマイホーム相談室にご相談いただいた
方の感想をホームページに掲載しています。
◆京都府A.N様 マンション購入
「自分たちの視点以外の話が聞け、
視野も広がりました」
https://my-home-fp.com/voice/20260113/
◆名古屋市A.A様
「ローンの内容や、家購入のそもそもの
流れを話してもらった」
https://my-home-fp.com/voice/20260114/
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家づくりイベントのご案内
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家計とマイホーム相談室の代表・草野が住宅
展示場でイベント講師をします。駐車場完備、
参加は無料です。ご参加お待ちしています。
◆１月１７日(土) 三重県鈴鹿市
【住まいのワンポイント相談会】
https://my-home-fp.com/event/20260117/
◆１月２４日(土) 三重県明和町
【住まいのワンポイント相談会】
https://my-home-fp.com/event/20260124/
◆１月３１日(土) 三重県津市
【住まいのワンポイント相談会】
https://my-home-fp.com/event/20260131/
◆２月１日(日) 長久手市
【フリー見学会＆個別相談会】
https://my-home-fp.com/event/20260201/
最後までご覧頂きありがとうございました。
次回の配信は１月２２日（木）の予定です。
ご質問などは、下記までお気軽にどうぞ。
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