昨日は、家計の収支予測(キャッシュフロー表)の
ご提案が二組重なりました。
シミュレーションをご覧いただき、
「なんとなく感じていたことが、
数値として見れて実態が良く分かった」
とのお言葉をいただきましたが、キャッシュフロー表を作成すると、
いろいろなことが見えてきます。
本日出たお話しだと、
「頭金を貯めてから家を建てる」のと、
「頭金を貯める前に家を建てる」のと、
どちらが良いのか、ということ。
これには、いろいろな考え方があります。
例えば、低金利の内に住宅ローンを組んだ方が、
家賃を払うよりもおトク、という考え方。
逆に、頭金を貯めてからの方が、無理な借り入れをしなくて済み、
しかも金利など良い条件でローンを借りることが出来る、等。
これは人によります。
しっかり貯蓄できる人なら問題ないかもしれませんが、
手元にお金があると使ってしまうような人だと、
思うように頭金が貯まらないかもしれません。
そんな時は、あえて住宅ローンを借りて家を建ててしまう、
という方法もあります。
住宅ローンという形で、強制的に“天引き”してしまうようなもの。
無理な借り入れはいけませんが、収入は高いのに
なぜかおカネが貯まらないという人は、こんな方法もありますヨ。
資金計画 こんな方法も なぜか頭金が貯まらない人の家の買い方
代表プロフィール
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草野芳史(くさのよしふみ)
資格・役職等
CFP
住宅ローンアドバイザー
宅地建物取引士
公認ホームインスペクター(NPO法人日本ホームインスペクターズ協会)
(一社)マンション管理相談センター理事
金城学院大学非常勤講師
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